An kinderfreundlicher, ruhiger und gut besonnter Lage in Hemishofen, der „Perle am Rhein“, steht dieses schöne Einfamilienhaus unweit des Rheinufers. Der Rheinabschnitt zwischen Stein am Rhein und Diessenhofen zählt mit seiner intakten Naturlandschaft zu einem der bezauberndsten am ganzen Hochrhein.
Der grosse Garten mit Naturbiotop bietet viel Platz sowie eine schöne Aussicht.
Der Sitzplatz ist Teils überdeckt und ist bietet eine gute Beschattung. Im Kellergschoss befindet sich der grosse Hobbyraum der auch geheizt ist und zwei Tageslichtfenster aufweist.
Die Liegenschaft ist mit Nutzungsreserve was der Kreativität viel Freiheit lässt.
Der Kindergarten und die Primarschule befinden sind im Dorf und sind ca. 500m entfernt.
Schaffhausen, Frauenfeld, Winterthur, Singen und Konstanz sowie der Flughafen Zürich sind in Kürze per Auto (Fahrzeiten von 10 Minuten bis 45 Minuten) erreichbar oder mit dem Bus/Zug bestens erschlossen.
Vorzüge auf einen Blick
- naturnahe, ruhige, kinderfreundliche Lage nahe am Rhein
- schöner und gepflegter Garten mit Sitzplatz und Naturbiotop
- grosser, beheizter Hobbyraum mit Fenstern
- sehr guter Zustand der Bausubstanz
- Massivbauweise
- direkter Zugang zum Garten aus dem Wohnzimmer
- Baulandreserve
- sehr sonnige Lage
- Parkplatz/Carport
- Bodenheizung
Raumaufteilung
Untergeschoss
- Keller 24.0 m2
- Waschküche 12.5 m2
- Heizraum 5.5 m2
- Tank Raum 7.4 m2
- Basteln/Hobby 29.0 m2
Erdgeschoss
- Eingang 14.6 m2
- Wohn- Esszimmer 37.5 m2
- Küche 11.2 m2
- Zimmer 15.0 m2
- Dusche/WC 5.8 m2
- Umkleide 5.5 m2
Obergeschoss
- Vorplatz 10.8 m2
- Zimmer 19.2 m2
- Zimmer 19.3 m2
- Zimmer 15.7 m2
- Bad/WC 6.3 m2
Erleben Sie die besondere Atmosphäre dieser Liegenschaft bei einer Besichtigung vor Ort! Für Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Haben Sie ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Liegenschaft an!
